Estimation théorique
Route de Concarneau,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Concarneau,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-25 | 439 | RTE DE CONCARNEAU | 7 | 140 | 817 | 220000€ | 1571€ |
2019-06-25 | 8 | HAM DES KORRIGANS | 5 | 134 | 735 | 279285€ | 2084€ |
2020-05-30 | 12 | HAM DE LA FONTAINE DU CHAPON | 6 | 102 | 1015 | 265000€ | 2598€ |
2022-10-14 | 9 | HAM DES KORRIGANS | 4 | 90 | 687 | 279720€ | 3108€ |
2020-02-25 | 66 | CHE DE BEG KERVOALIC | 6 | 144 | 628 | 205000€ | 1424€ |
2020-03-19 | 101 | RTE DE QUIMPER | 5 | 99 | 700 | 175000€ | 1768€ |
2022-02-16 | 101 | RTE DE QUIMPER | 5 | 99 | 171 | 227500€ | 2298€ |
2020-06-30 | 76 | RTE DE QUIMPER | 5 | 103 | 461 | 158000€ | 1534€ |
2022-04-14 | 74 | RTE DE QUIMPER | 5 | 169 | 642 | 181050€ | 1071€ |
2020-11-27 | 72 | RTE DE QUIMPER | 4 | 105 | 639 | 271450€ | 2585€ |
2019-10-16 | 8 | HAM DE KERINOU | 3 | 73 | 730 | 182000€ | 2493€ |
2022-09-02 | 8 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 102 | 549 | 320000€ | 3137€ |
2021-03-15 | 72 | RTE DE QUIMPER | 4 | 94 | 769 | 218700€ | 2327€ |
2020-04-10 | 4 | HAM DE KERINOU | 6 | 98 | 727 | 155000€ | 1582€ |
2020-02-28 | 3 | ALL DES BRUYERES | 6 | 115 | 680 | 200710€ | 1745€ |
2020-03-16 | 66 | RTE DE QUIMPER | 4 | 148 | 86 | 223000€ | 1507€ |
2019-10-31 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 100 | 690 | 176220€ | 1762€ |
2022-09-22 | 9 | CHE DE MENEZ PLENN | 4 | 136 | 1089 | 430000€ | 3162€ |
2020-12-29 | 54 | RTE DE QUIMPER | 4 | 115 | 697 | 137000€ | 1191€ |
2022-07-21 | 77 | RTE DE QUIMPER | 5 | 82 | 892 | 210000€ | 2561€ |
2020-11-20 | 75 | RTE DE QUIMPER | 3 | 115 | 405 | 52000€ | 452€ |
2019-06-08 | 28 | RTE DE CONCARNEAU | 5 | 130 | 1078 | 143000€ | 1100€ |
2020-09-09 | 42 | RTE DE QUIMPER | 4 | 72 | 250 | 150000€ | 2083€ |
2022-12-28 | 38 | CHE DE STANG KORRIQUET | 3 | 72 | 181 | 147000€ | 2042€ |
2021-12-16 | 2 | HAM DES GENETS | 5 | 95 | 597 | 270000€ | 2842€ |
2021-01-26 | 84 | RTE DE L ARBRE DU CHAPON | 3 | 67 | 6917 | 450500€ | 6724€ |
2020-08-28 | 5 | HAM DES GENETS | 3 | 74 | 807 | 176500€ | 2385€ |
2022-06-28 | 36 | CHE DE STANG KORRIQUET | 3 | 52 | 500 | 126000€ | 2423€ |
2019-10-31 | 18 | CHE DE TY STER | 5 | 127 | 1000 | 267000€ | 2102€ |
2021-12-07 | 12 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 120 | 1500 | 250000€ | 2083€ |
2022-05-06 | 53 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 80 | 131 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-06 | 16 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 115 | 1509 | 175000€ | 1522€ |
2022-12-19 | 55 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 86 | 758 | 155000€ | 1802€ |
2020-09-12 | 3 | RTE D ERGUE ARMEL | 5 | 161 | 674 | 230000€ | 1429€ |
2020-05-15 | 2 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 117 | 1030 | 155000€ | 1325€ |
2020-05-15 | 20 | RTE DE QUIMPER | 4 | 64 | 290 | 224000€ | 3500€ |
2020-10-03 | 28 | RTE DE CROAS KERHORNOU | 6 | 168 | 800 | 325000€ | 1935€ |
2020-11-24 | 2 | RTE DE MOUSTER COAT | 4 | 99 | 354 | 170000€ | 1717€ |
2021-04-26 | 2 | RTE DE MOUSTER COAT | 3 | 80 | 171 | 175840€ | 2198€ |
2020-10-12 | 16 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 99 | 889 | 250000€ | 2525€ |
2021-03-15 | 8 | RTE DE MOUSTER COAT | 4 | 119 | 1318 | 255000€ | 2143€ |
2022-04-09 | 26 | CHE DE POULLOGODEN | 5 | 140 | 500 | 428000€ | 3057€ |
2019-06-12 | 18 | RTE DE MOUSTER COAT | 6 | 155 | 885 | 215000€ | 1387€ |
2020-06-27 | 104 | RTE DE KERVERN | 5 | 144 | 700 | 225530€ | 1566€ |
2022-12-28 | 18 | RTE DE QUIMPER | 5 | 176 | 1000 | 448000€ | 2545€ |
2021-11-05 | 25 | RTE DE QUIMPER | 4 | 88 | 328 | 205000€ | 2330€ |
2022-09-16 | 25 | RTE DE QUIMPER | 4 | 88 | 328 | 207150€ | 2354€ |
2022-10-27 | 25 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 137 | 896 | 236000€ | 1723€ |
2022-03-25 | 1 | HAM DE KERHORNOU | 5 | 130 | 1136 | 360000€ | 2769€ |
2020-02-25 | 5 | HAM DE KERHORNOU | 4 | 85 | 823 | 272000€ | 3200€ |
2022-07-22 | 4 | HAM DE KERHORNOU | 6 | 86 | 1160 | 360000€ | 4186€ |
2020-08-21 | 27 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 169 | 430 | 295500€ | 1749€ |
2022-02-02 | 27 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 169 | 430 | 460000€ | 2722€ |
2022-04-08 | 7 | RTE DE QUIMPER | 3 | 68 | 161 | 176950€ | 2602€ |
2019-06-13 | 3 | RTE DE QUIMPER | 2 | 82 | 120 | 187000€ | 2280€ |
2022-12-02 | 3 | RTE DE QUIMPER | 2 | 82 | 120 | 234023€ | 2854€ |
2022-08-16 | 107 | RTE D ERGUE ARMEL | 4 | 65 | 150 | 125500€ | 1931€ |
2022-04-07 | 16 | CHE DU COSQUER | 7 | 138 | 1248 | 250500€ | 1815€ |
2022-09-16 | 109 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 103 | 516 | 182500€ | 1772€ |
2019-05-29 | 259 | RTE DU LENDU | 1 | 40 | 513 | 110000€ | 2750€ |
2020-02-26 | 95 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 147 | 576 | 230000€ | 1565€ |
2023-03-01 | 431 | KERRUN | 5 | 130 | 594 | 260000€ | 2000€ |
2022-01-20 | 293 | RTE DU LENDU | 5 | 110 | 1480 | 80000€ | 727€ |
2021-05-07 | 28 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 128 | 685 | 375750€ | 2936€ |
2020-08-17 | 38 | RTE DE KERVERN | 7 | 128 | 2290 | 250000€ | 1953€ |
2021-01-29 | 16 | ALL DE PARK LENDU | 7 | 320 | 2000 | 670000€ | 2094€ |
2022-12-06 | 4 | LA VALLEE DE KEROMEN | 6 | 118 | 460 | 320000€ | 2712€ |
2020-09-28 | 2 | LA VALLEE DE KEROMEN | 4 | 103 | 467 | 167000€ | 1621€ |
2023-01-30 | 2 | LA VALLEE DE KEROMEN | 4 | 103 | 467 | 273000€ | 2650€ |
2022-11-08 | 14 | LA VALLEE DE KEROMEN | 6 | 120 | 500 | 379400€ | 3162€ |
2021-09-15 | 12 | RES DE MOGUEROU | 5 | 111 | 667 | 218500€ | 1968€ |
2022-05-30 | 18 | RES PARK LAE | 5 | 101 | 641 | 241295€ | 2389€ |
2022-07-19 | 5 | FERME DE KEROMEN | 3 | 72 | 174 | 130000€ | 1806€ |
2021-06-26 | 11 | RUE DE MOGUEROU | 4 | 115 | 750 | 220000€ | 1913€ |
2022-02-07 | 6 | FERME DE KEROMEN | 3 | 72 | 236 | 137135€ | 1905€ |
2020-10-19 | 66 | RTE DE CONCARNEAU | 5 | 117 | 10 | 175000€ | 1496€ |
2021-04-21 | 37 | CHE DE MENEZ LENDU | 5 | 115 | 5000 | 405100€ | 3523€ |
2019-09-24 | 7 | CHE DU MUR | 4 | 104 | 700 | 242880€ | 2335€ |
2020-03-03 | 156 | RTE DU LENDU | 5 | 212 | 3200 | 468290€ | 2209€ |
2021-11-12 | 10 | LES TERRASSES DU DOURMEUR | 5 | 138 | 816 | 425000€ | 3080€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DE CORNOUAILLE | 7 | 102 | 700 | 165000€ | 1618€ |
2021-01-15 | 148 | RTE DU LENDU | 4 | 97 | 700 | 245000€ | 2526€ |
2020-01-20 | 134 | RTE DU LENDU | 5 | 115 | 767 | 171000€ | 1487€ |
2020-12-08 | 240 | CHE DU QUINQUIS | 5 | 149 | 700 | 566856€ | 3804€ |
2020-12-18 | 1 | LES TERRASSES DU DOURMEUR | 3 | 91 | 781 | 281000€ | 3088€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DE DOURMEUR | 5 | 92 | 401 | 225000€ | 2446€ |
2020-12-17 | 4 | LES TERRASSES DU DOURMEUR | 4 | 96 | 814 | 275000€ | 2865€ |
2022-02-25 | 151 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 90 | 269 | 210000€ | 2333€ |
2021-12-07 | 80 | RTE DE CONCARNEAU | 3 | 80 | 290 | 120000€ | 1500€ |
2022-04-19 | 138 | RTE DU LENDU | 7 | 158 | 7801 | 301000€ | 1905€ |
2020-12-12 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 122 | 601 | 265000€ | 2172€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DE CAVARDY | 8 | 136 | 105 | 110000€ | 809€ |
2022-11-03 | 238 | AV DE TY BOS | 5 | 98 | 482 | 178000€ | 1816€ |
2022-12-22 | 233 | AV DE TY BOS | 3 | 90 | 1651 | 205000€ | 2278€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 71 | 476 | 167000€ | 2352€ |
2020-05-29 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 115 | 629 | 275000€ | 2391€ |
2022-07-09 | 30 | RUE DU PONTIGOU | 4 | 80 | 500 | 135000€ | 1688€ |
2021-10-27 | 3 | ALL ST PRIMEL | 1 | 45 | 559 | 140000€ | 3111€ |
2020-11-25 | 20 | RUE DU PONTIGOU | 5 | 128 | 579 | 220000€ | 1719€ |
2019-08-22 | 36 | CHE DE ROZARGLIN | 5 | 125 | 700 | 240000€ | 1920€ |
2019-05-29 | 5 | CHE DE MENEZ LENDU | 5 | 180 | 500 | 379700€ | 2109€ |
2020-10-01 | 28 | CHE DE ROZARGLIN | 4 | 94 | 700 | 215330€ | 2291€ |
2022-07-22 | 92 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 84 | 221 | 120000€ | 1429€ |
2020-06-27 | 9 | RUE DU PONTIGOU | 5 | 125 | 571 | 100000€ | 800€ |
2020-03-06 | 17 | RES DE KERILIS | 3 | 73 | 438 | 170800€ | 2340€ |
2023-02-09 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 115 | 559 | 285000€ | 2478€ |
2019-10-08 | 44 | CHE DE KEREQUELLOU | 5 | 108 | 1774 | 180000€ | 1667€ |
2019-07-30 | 0 | ALL PARK BRAZ | 3 | 78 | 519 | 144000€ | 1846€ |
2021-05-14 | 165 | RTE DE CONCARNEAU | 6 | 116 | 1183 | 205500€ | 1772€ |
2020-12-17 | 20 | HENT AL LEUR BLOUZ | 5 | 98 | 375 | 142000€ | 1449€ |
2021-06-01 | 13 | RUE D ARMOR | 2 | 52 | 94 | 46000€ | 885€ |
2023-01-03 | 3 | ALL PARK BRAZ | 2 | 42 | 322 | 230000€ | 5476€ |
2019-07-05 | 49 | CHE DE KEREQUELLOU | 4 | 148 | 1051 | 280800€ | 1897€ |
2022-08-01 | 18 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 85 | 506 | 240000€ | 2824€ |
2022-10-25 | 13 | ALL PARK BRAZ | 7 | 161 | 1000 | 390000€ | 2422€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 121 | 0 | 225000€ | 1860€ |
2019-09-17 | 41 | CHE DE ROZARGLIN | 3 | 80 | 700 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-08 | 29 | CHE DE ROZARGLIN | 6 | 201 | 734 | 566550€ | 2819€ |
2023-06-15 | 49 | CHE DE KEREQUELLOU | 7 | 245 | 1282 | 480000€ | 1959€ |
2020-12-29 | 147 | CHE DU QUINQUIS | 3 | 81 | 1500 | 270000€ | 3333€ |
2019-10-05 | 21 | RUE D ARMOR | 4 | 112 | 779 | 183000€ | 1634€ |
2020-12-28 | 21 | RUE D ARMOR | 4 | 112 | 779 | 210000€ | 1875€ |
2022-12-09 | 6 | RTE DE LA VERONIQUE | 4 | 89 | 380 | 270000€ | 3034€ |
2022-07-22 | 25 | RUE D ARMOR | 4 | 75 | 540 | 228000€ | 3040€ |
2020-11-14 | 14 | RES DE RU D'ALLAE | 4 | 79 | 576 | 150000€ | 1899€ |
2020-06-05 | 7 | ALL DES CHATAIGNIERS | 7 | 151 | 715 | 180000€ | 1192€ |
2022-06-10 | 112 | RTE DE CONCARNEAU | 3 | 64 | 239 | 135000€ | 2109€ |
2021-12-06 | 116 | RTE DE CONCARNEAU | 5 | 106 | 1360 | 200000€ | 1887€ |
2021-09-24 | 11 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 145 | 856 | 415000€ | 2862€ |
2020-03-19 | 29 | RTE DE KERTHOMAS | 4 | 91 | 1060 | 110000€ | 1209€ |
2021-10-25 | 33 | RUE D ARMOR | 3 | 80 | 598 | 258000€ | 3225€ |
2021-12-16 | 33 | RTE DE LA VERONIQUE | 9 | 235 | 1647 | 290000€ | 1234€ |
2022-09-07 | 7 | RES SAINT PHILIBERT | 4 | 99 | 776 | 300000€ | 3030€ |
2021-07-30 | 1 | RES SAINT PHILIBERT | 6 | 96 | 593 | 243500€ | 2536€ |
2020-04-08 | 35 | RTE DE LA VERONIQUE | 6 | 129 | 655 | 270000€ | 2093€ |
2021-09-15 | 7 | IMP DES TILLEULS | 3 | 49 | 347 | 154840€ | 3160€ |
2021-06-11 | 47 | CHE DE KERDRONIOU | 5 | 147 | 1071 | 350000€ | 2381€ |
2022-10-11 | 47 | CHE DE KERDRONIOU | 5 | 147 | 1071 | 363600€ | 2473€ |
2021-07-13 | 47 | CHE DE KERDRONIOU | 6 | 179 | 889 | 320000€ | 1788€ |
2022-07-29 | 49 | CHE DE KERDRONIOU | 5 | 132 | 790 | 455000€ | 3447€ |
2020-10-21 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 91 | 315 | 220350€ | 2421€ |
2020-05-29 | 4 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 105 | 784 | 180000€ | 1714€ |
2022-10-29 | 2 | CHE DE SAINT PHILIBERT | 3 | 93 | 706 | 240000€ | 2581€ |
2022-05-06 | 3 | ALL DES ORMES | 4 | 90 | 843 | 270000€ | 3000€ |
2019-10-11 | 8 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 100 | 712 | 210000€ | 2100€ |
2022-04-20 | 4 | ALL DES ORMES | 3 | 53 | 577 | 155000€ | 2925€ |
2020-10-30 | 45 | RTE DE LA VERONIQUE | 5 | 114 | 1000 | 204850€ | 1797€ |
2021-04-23 | 118 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 152 | 1367 | 300000€ | 1974€ |
2020-03-05 | 57 | CHE DE KERDRONIOU | 5 | 119 | 776 | 276400€ | 2323€ |
2023-02-03 | 103 | RTE DE MOUSTER COAT | 3 | 64 | 700 | 260000€ | 4063€ |